Propiedad comercial en venta frente al Rio de Lujan

Descripción

Una excelente oportunidad de inversión en Luján

Ubicada en una zona estratégica de la ciudad, a pasos del centro y de la emblemática Basílica, esta propiedad se encuentra frente al Río Luján, en un entorno con gran proyección de crecimiento urbano y turístico. Su ubicación la convierte en una opción ideal para desarrollar emprendimientos gastronómicos, locales comerciales, alquileres temporarios o vivienda multifamiliar.

El terreno cuenta con 732 m² y 20 metros de frente. Actualmente posee construcciones a refaccionar, lo que brinda la posibilidad de aprovechar parte de la estructura existente o comenzar un nuevo desarrollo desde cero.

Incluye un proyecto aprobado para construir 348 m², distribuidos en 7 departamentos y 1 local comercial.

La zona se encuentra en plena revalorización, impulsada por nuevas inversiones públicas y privadas, mejoras en la infraestructura urbana, mayor conectividad y una creciente demanda de alojamiento.

Gracias a su alta afluencia turística durante todo el año y el sostenido crecimiento del comercio local, esta propiedad garantiza un excelente potencial de retorno. Ademas, se encuentra lista para escriturar !

Nota importante: toda la informacion, fotografias, superficies y medidas son orientativas, y se ratificaran con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete a Freire Inmobiliaria.